天津永丽卓越 承接  内外装饰 钢结构
工业管道 道路桥梁
园林绿化
土建
安装
预结算、招投标业务
TEL18802230401  
联系方式

张经理:18802230401

李经理:15510889093

邮 箱:tjyonglizy@163.com

地 址:天津市河西区华山里地铁站旁


如何选择装饰公司

   装修方式上来说,基本分为三种:大包、半包和包清工。

  时间精力和金钱存在一定的转换关系,因此,在以上三种家装方式中,正常情况下,投入的时间精力是递增的。(之所以是正常情况下,是因为如果选错了装修公司,投入的时间和精力是无穷尽的)。

  大包也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。适用于可支配时间不多的业主。通常情况下,这些业主可能也没时间仔细看这篇文章,因此本文暂不介绍大包。

 半包是介于包清工和大包之间的一种方式,主材由业主购买,施工和辅料的采购则由施工方负责。

 包清工是指业主自行购买所有材料,找家装公司或装修队来施工的一种工程承包方式。在此想说明一下,包清工是最耗时间和精力的一种承包方式,也不一定能省钱,但是所有材料都由业主采购,所以称得上是真材实料。

 我个人的观点,如果管理得当,半包非常适合业主。最直观的就是辅料可以调剂,不像包清工,采购买的时间必须整包装,一旦拆封,哪怕用量再少,也退不了。再加上批量采购,单价也不降一些下来。

 大型的装修公司施工规范,管理严格,相对来说,整体的施工质量水平较高。但也因为公司的规模大,产生的各项成本也比较高,因此收费也较高。所以选择一家性价比较高的公司是很有必要的,但也有一些所谓的“大型”的装修公司,是因为做广告做出名气,业主选择的时候要慎重。最好是实地去公司和工地考察。

 相对于大型装修公司,中小型装修公司的数量众多,也是鱼龙混杂,但如果选择得当,能节省不少费用。本文着重想谈的就是如何在这类装修公司中进行选择。

 选择装修公司的时候请注意以下一些要点:

 1、工程是否转包。转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,最后一级的施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队伍,接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱,最后来施工的却是马路游击队。因此,工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。

 2、设计费。不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务,如果不收费用,设计师的收入哪里来,如果收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计师的跟进如何保证?市场行情普通设计师的设计费至少80元/m2,看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,如果涉及增项,吃亏的还是业主。所以这个钱不是那么好省的,只要清楚自己所花的钱都花在哪儿了才是硬道理!

 3、装修报价。看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其他的知名品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水份。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平。

 4、考察工地。检察裸体工地,如果木工或者是油漆工已经进场,看进户后是否刺鼻呛眼,从而检查材料是否环保。业主一般担心售后问题,所以一般不会当着工人的而说他们的活不好。如果想看看这家装修公司的口碑,可以问问装修过的业主的态度,如果大多数都主动说满意,那么可以放心。为什么要大多数业主说满意呢?因为有的装修公司故意在新小区里找一家样板房,不计成本,做得好起到广告效应,带来业务后,价格及质量就跟不上了。所以直接找样板间的装修方也未必是明智之举!

 5、在提到其他装修公司,注意这家装修公司的态度,如果把同行贬得一无是处,慎选。如果能发表中肯的意见,可以考虑。

 6、付款方式。根据工序合理付款并写进合同。一般都是分三个阶段进行付款,如果合同中约定装修未过半,而绝大部分工程款已经付完,慎选!

 小编认为:抽出一定时间去考察装修公司是很有必要的。